Constructeur de maison individuelle près de Combs-la-Ville
Dans un bourg ancien sur l'Yerres, de vastes lotissements des années soixante-dix et des fermes briardes isolées, une construction neuve s'insère dans un tissu déjà constitué : à Combs-la-Ville, l'aspect extérieur se négocie avec le règlement.
Les étapes d'une construction
Le terrain se choisit sur sa constructibilité, son orientation et son raccordement ; l'étude de sol dit ce que valent les fondations sur des limons de plateau briard sur des marnes vertes.
Le contrat de construction de maison individuelle verrouille prix et délai et impose une garantie de livraison. Livraison et manutention se préparent d'avance, avec des rues de lotissement en boucle et des accès de ferme par chemin.
Le chantier suit un ordre immuable : terrassement, fondations, élévation, charpente et couverture, hors d'eau hors d'air, second œuvre. L'instruction du dossier tient compte de ce qui vaut ici : un règlement qui protège la vallée de l'Yerres et les lisières agricoles.
Prix d'une construction à Combs-la-Ville
Une maison de cent mètres carrés se situe couramment entre 150 000 et 250 000 € hors terrain et hors raccordements. L'exposition entre dans le calcul, et le secteur connaît un climat briard tempéré, aux nuits fraîches et aux étés secs.
Les fondations spéciales, imposées par certains sols, ajoutent 5 à 15 % au gros œuvre. La question se pose sur des argiles vertes qui gonflent et se rétractent au fil des saisons.
Sélection de constructeurs à Combs-la-Ville
AMCE : Implantée à Combs-la-Ville, AMCE réalise des travaux de maçonnerie générale et de gros œuvre de bâtiment. Son activité couvre les interventions liées aux structures et aux ouvrages de construction.
PRODIGE BAT : Implantée à Combs-la-Ville, PRODIGE BAT intervient dans la construction de maisons individuelles et dans l'entreprise générale du bâtiment. Ses prestations comprennent la maçonnerie générale, le ravalement et le carrelage.
CMBI CONSTRUCTION MODERNE BATIMENT ET ISOLATION : Implantée à Combs-la-Ville, CMBI CONSTRUCTION MODERNE BATIMENT ET ISOLATION exerce dans les travaux de bâtiment avec des activités de maçonnerie, de rénovation, de plâtrerie et d'isolation. Son périmètre comprend aussi l'étude, la réalisation et la sous-traitance de travaux de gros œuvre et de second œuvre.
LKD MULTISERVICES : Implantée à Combs-la-Ville, LKD MULTISERVICES intervient dans les travaux d'isolation. Ses prestations couvrent également la sous-traitance en bâtiment, la manutention, le nettoyage industriel et l'entretien d'immeubles.
KTP : Implantée à Combs-la-Ville, KTP réalise des travaux de terrassement courants et des travaux préparatoires. Son activité inclut aussi les travaux publics et l'aménagement extérieur.
Zones de déplacement
Quincy-sous-Sénart, Moissy-Cramayel, Lieusaint, Varennes-Jarcy, Brunoy
