Agences de diagnostics immobiliers à Combs-la-Ville
Dans un bourg ancien sur l'Yerres, de vastes lotissements des années soixante-dix et des fermes briardes isolées, l'âge du logement décide des diagnostics obligatoires : à Combs-la-Ville, amiante et plomb concernent une grande partie du parc.
Ce qu'il faut faire réaliser
Le repérage amiante concerne les biens dont le permis est antérieur à juillet 1997, nombreux dans des pavillons de lotissement sur parcelles moyennes et quelques corps de ferme en pierre.
L'état des risques informe l'acquéreur des aléas connus sur la commune : à Combs-la-Ville, il mentionne notamment l'Yerres, ses affluents et une vallée classée en zone inondable.
Les diagnostiqueurs certifiés ne manquent pas de Seine-et-Marne : comparer deux ou trois devis reste utile. Il faut tenir compte de ce qui structure la commune : le Bourg, la Fresnaie, les Aulnes, le Chêne et Sommeville.
Budget d'un pack de vente
Le prix dépend de la surface et du nombre de diagnostics : de 200 € pour un studio récent à plus de 800 € pour une grande maison ancienne. Les délais d'intervention suivent la demande, portée par un marché pavillonnaire briard, tiré par l'extension et la reprise des maisons des années soixante-dix.
Le diagnostic de performance énergétique seul revient à 100 ou 250 €, l'audit énergétique réglementaire à 500 ou 1 000 €. La durée de vie attendue dépend de ce que subit le secteur : un climat briard tempéré, aux nuits fraîches et aux étés secs.
Sélection d'experts en traitements et diagnostics immobiliers à Combs-la-Ville
MDI Diagnostic : Implantée à Combs-la-Ville, MDI Diagnostic réalise des diagnostics immobiliers et des prestations de vérification. Son activité couvre aussi le contrôle des mises en normes de sécurité pour des biens destinés à la vente, à la location ou à des travaux.
Exabat : Implantée à Combs-la-Ville, Exabat intervient sur les diagnostics immobiliers réglementaires et les expertises du bâtiment. Ses domaines de travail incluent notamment l’amiante, le DPE, l’électricité, le gaz, le plomb, les termites, la loi Carrez, la loi Boutin et l’audit énergétique.
Diag Précision : Cette structure intervient à Combs-la-Ville pour des diagnostics liés à la vente, à la location et aux locaux tertiaires. Son champ d’intervention comprend le DPE, le diagnostic électrique, le diagnostic gaz, le plomb, l’amiante, les termites, l’état des risques et le dossier technique amiante.
Cezia Diagnostics : Cette entreprise intervient à Combs-la-Ville sur les diagnostics immobiliers obligatoires. Son activité est centrée sur le DPE collectif et sur des diagnostics réalisés dans le cadre d’une vente, d’une location ou de travaux.
Zones de déplacement
Quincy-sous-Sénart, Moissy-Cramayel, Lieusaint, Varennes-Jarcy, Brunoy
Autres professionnels pouvant réaliser des diagnostics immobiliers (non réglementaires)
Trouver un architecte à Combs-la-Ville et dans les alentours
Trouver un expert en bâtiment à Combs-la-Ville et dans les alentours
