Le métier d'architecte

L’architecte conçoit des bâtiments, établit les plans et suit leur réalisation jusqu’à la construction. Son activité associe la conception du projet et la coordination des intervenants.

Le dépôt d’une demande de permis de construire nécessite en principe l’intervention d’un architecte. La règle dépend de la nature du projet et de sa surface.

Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation

L’architecte mandaté par le client définit le projet architectural. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, les volumes, les matériaux et les couleurs.

L’architecte peut accompagner un projet du choix du terrain jusqu’à la réception des travaux. Son intervention peut aussi porter sur l’expertise, l’estimation budgétaire, le montage financier, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.

Normes et réglementation autour de la profession d'architecte

Les travaux doivent respecter les normes techniques en vigueur, les recommandations des fabricants et, selon le projet, les règles d’urbanisme ou de sécurité. La conformité dépend de la nature de l’opération et du cadre réglementaire applicable.

Architecte DPLG, DE et HMONP

L’architecte est un professionnel inscrit au Conseil national de l’Ordre des architectes (CNOA). Cette inscription encadre l’exercice de la profession.

L’architecte DE n’est pas habilité à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre. La responsabilité directe du professionnel s’applique sur un projet de construction de plus de 150 m².

Le diplôme d’État permet d’exercer en agence ou dans la fonction publique, mais il ne permet pas d’assurer la maîtrise d’œuvre sans habilitation complémentaire. Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte (DE), obtenu après cinq années d’études dans une école d’architecture comme l’ENSA, l’INSA ou l’ESA.

L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre (HMONP) complète la formation de l’architecte. Cette habilitation permet à son titulaire de s’inscrire à l’Ordre et d’exercer la maîtrise d’œuvre dans le cadre fixé par la loi du 3 janvier 1977.

Demande de permis de construire

Depuis 1977, toute demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. La règle s’applique dans le cadre défini par la réglementation en vigueur.

Tarif des architectes

Les honoraires des architectes sont libres. Ils sont fixés au forfait ou calculés en pourcentage du montant des travaux, le plus souvent entre 7 % et 12 %.

Tout projet de construction en France implique la souscription d’une assurance Dommages Ouvrage (D.O.). Son coût varie selon le chantier, avec des montants qui dépassent souvent 1 000 € pour une opération courante.

Sélection d'architectes à Combs-la-Ville

RIFF ArchitectureS : Agence d’architecture installée à Combs-la-Ville. Son activité couvre la conception de logements, d’équipements publics, de locaux d’activités et de commerces.

SCDF HESTERS OYON : Cabinet d’architectes associé à un projet de restructuration et d’extension d’un lycée à Combs-la-Ville. Les réalisations associées incluent des programmes scolaires et des bâtiments tertiaires.

David Nizard : Architecte rattaché à une réalisation de maison en ossature bois à Combs-la-Ville. Le projet mentionné relève de la conception générale et de l’architecture de maison individuelle.

ALPHA ARCHITECTURE : Agence présente dans une réalisation de showroom et d’entrepôt à Combs-la-Ville. Son champ d’intervention couvre des projets de bâtiments commerciaux et de bureaux.

Zones de déplacement

Quincy-sous-Sénart, Moissy-Cramayel, Lieusaint, Varennes-Jarcy, Brunoy

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